Hosman vous propose à la vente ce magnifique et rare 4 pièces à rafraîchir d'une surface de 95 m2 Carrez et un balcon-terrasse de 8 m2, situé Place de la Garenne, au coeur du Jardin Françoise Héritier, dans le 14e arrondissement de Paris, à Pernety. (avec place de parking).

Très bon DPE ! (classé C)

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, d'une résidence moderne de 2000, bien entretenue (ravalement effectué) et sécurisée. Un local à vélos et à poussettes est présent.

Lumineux (exposé Sud-Ouest!), calme sur jardin, et sans perte d'espace, avec un agencement optimisé sans perte de place, ce bien à rafraîchir se compose :
Au premier niveau :
- D'un grand séjour de 36 m2, exposé Sud Ouest qui donne sur le jardin Françoise Héritier et un beau balcon terrasse de 8 m2 ;
- D'une cuisine ouvrable offrant un potentiel de séjour de 45 m2
- D'une salle de douche ;
- d'un wc séparé.
AU second niveau :
- De 3 belles chambres d’une surface de 13-13-11 m2, donnant sur le jardin, exposées Sud-Ouest, sans vis-à-vis ;
- D’une salle de bain ;
- De placards de rangements ou dressing ;
- et de toilettes séparées.

Une place de parking intérieure de 14 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 13 et ligne 4). La gare Montparnasse est aussi toute proche. À proximité directe de la rue Raymond Losserand, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 14e arrondissement parisien. Alésia se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement à Mouton-Duvernet ou Denfert-Rochereau. La facilité d’accès avec le 6e procure une belle offre scolaire.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 1000 € par trimestre. La copropriété compte 29 lots. La taxe foncière est de 1300 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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