Appartement de 81.09 m² à Issy-les-Moulineaux
Rue Aristide Briand, Issy-les-Moulineaux -
4 pièces
81.09 m² - 555 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 81.09 m² à Issy-les-Moulineaux
Bien sous-offre
18 photos
Plan 2D

Beau T4 traversant - 2 balcons filants - 81 m² - Idéalement placé - Rue Aristide Briand 92130 Issy-les-Moulineaux

Rue Aristide Briand, Issy-les-Moulineaux - 4 pièces - 81.09 m² - 3 chambres

Voir la localisation

555 000 €

6 844 € / m²
Bien sous-offre
18 photos
Plan 2D

Beau T4 traversant - 2 balcons filants - 81 m² - Idéalement placé - Rue Aristide Briand 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Rue Aristide Briand, Issy-les-Moulineaux - 4p - 3c - 81.09 m²

555 000 €

6 844 € / m²
Prix de mise en vente 555 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81,09 m²
Surface au Sol 81,09 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 81.09 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.
Au 1er étage (sur 7), avec grand ascenseur.
L'appartement traversant donne sur un jardin arboré, charmant.

Il se compose :
- D'un séjour spacieux exposé sud
- D'une cuisine séparée avec accès au balcon
- De 2 balcons (10 m2 et 5m2) donnant respectivement sur le jardin arboré et la rue
- De 3 chambres au calme avec possibilité de rangements
- D’une salle de bain avec baignoire
- D'espaces rangements
- De WC séparés

2 places de parking situés en sous terrain sont également inclues (en sus), tout comme une cave.
Un local à vélos est accessible dans la copropriété.

Des rafraîchissements sont à effectuer dans l'appartement.

Le bien se situe dans le quartier de La Ferme à Issy les Moulineaux. C'est un quartier résidentiel, à proximité de commerces.
Il est à proximité immédiate de l'Ile Saint Germain.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à deux pas de la station de tramway T2 - Jacques Henri Lartigue, 2 minutes à pied de la station Les Moulineaux.

Les charges de copropriété sont de 450 € du trimestre.
La taxe foncière est de 1166€ par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine séparée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence de 2 places de parking (en sus)
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Ravalement complet effectué sous garantie décennale
Ascenseur totalement rénové
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

257 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 555 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 625 €
Montant total à financer : 596 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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