Appartement de 31.5 m² à Paris
Paris -
2 pièces
31.5 m² - 325 000 €
Ce bien a été vendu par Lilas
Appartement de 31.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces- 31.5 m² carrez - Idéal investissement locatif - Station Rue des Boulets (métro ligne 9)- Rue Nve des Boulets 75011 Paris

Paris - 2 pièces - 31.5 m² - 1 chambre

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325 000 €

10 317 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
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Appartement 2 pièces- 31.5 m² carrez - Idéal investissement locatif - Station Rue des Boulets (métro ligne 9)- Rue Nve des Boulets 75011 Paris Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 31.5 m²

325 000 €

10 317 € / m²
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31,5 m²
Surface au Sol 32,2 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 31.5 m² Carrez, situé Rue Nve des Boulets dans le 11ème arrondissement de Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble des années 1880.
Le bien est soumis au statut de copropriété, celle-ci est saine et sans sujet.

Très calme, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec WC.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et ligne 9 accessibles à pied de l’appartement). À proximité directe de la place de la Nation, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Père Lachaise se trouve à moins de 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Bastille.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre.
La taxe foncière est de 590€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Double vitrage performant
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Charges de copropriété modérées
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

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F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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